Modelo 3D visual
- Representa principalmente forma y apariencia.
- Es útil para presentaciones y recorridos.
- Sus objetos pueden no tener clasificación técnica.
- No necesariamente genera documentación coordinada.
Geometría, información y documentación coordinadas
Modelos BIM preparados para revisar, modificar y documentar un proyecto.
Transformamos planos, levantamientos y nubes de puntos en elementos organizados para arquitectura, estructuras e instalaciones, con un alcance definido según el uso real del modelo.
El nivel de desarrollo y la información incorporada se acuerdan antes de comenzar. Un modelo BIM no se define solo por su apariencia.
Qué aporta BIM
Un modelo útil es más que una representación tridimensional
La geometría se organiza por elementos, niveles, sistemas y propiedades para que plantas, cortes, listados y revisiones provengan de una misma base.
Modelo BIM
- Contiene elementos clasificados y editables.
- Relaciona vistas, cortes, niveles y datos.
- Permite coordinación y detección de interferencias.
- Puede producir cantidades, listados y láminas.
Capacidades
Modelado por disciplina y por objetivo
El servicio puede contratarse por especialidad o como un modelo coordinado, según los antecedentes disponibles.
Arquitectura
Representación organizada de edificaciones nuevas o existentes.
- Muros, pisos, cubiertas, puertas y ventanas.
- Recintos, niveles, ejes y terminaciones acordadas.
- Plantas, cortes, elevaciones y vistas 3D.
- Ampliaciones y remodelaciones.
Estructuras
Elementos estructurales modelados para revisión y documentación.
- Fundaciones, pilares, vigas y losas.
- Estructuras metálicas y entramados.
- Uniones y detalles según el alcance.
- Coordinación con arquitectura.
Instalaciones
Redes y equipos incorporados dentro del contexto del proyecto.
- Agua potable y alcantarillado.
- Tuberías, accesorios, diámetros y pendientes.
- Equipos y elementos técnicos visibles o proyectados.
- Plantas, cortes e isométricos.
Servicios BIM
Desde el levantamiento hasta la documentación
El modelo se desarrolla con el contenido necesario para resolver el objetivo contratado.
Scan to BIM
Reconstrucción de arquitectura, estructura e instalaciones visibles a partir de nubes de puntos.
Modelo As-Built
Representación y actualización del estado existente o realmente construido.
Coordinación
Integración de disciplinas y revisión de cruces, espacios disponibles e incompatibilidades.
Documentación
Plantas, cortes, elevaciones, detalles, isométricos y láminas derivadas del modelo.
Cubicaciones
Superficies, longitudes, volúmenes y cantidades según la clasificación incorporada.
Interoperabilidad
Archivos editables y formatos de intercambio para revisión, coordinación y entrega.
Resultados reales
El modelo conecta el diseño con la información técnica
Estas imágenes corresponden a trabajos y documentación desarrollados por TRAUT.
Entregables
Información preparada para trabajar
Los archivos y láminas se definen según el software, especialidad y uso final.
Modelo editable
Elementos organizados por categorías, niveles y sistemas, con el nivel de información contratado.
RVTIFCNWC/NWD3D
Planimetría técnica
Plantas, cortes, elevaciones, detalles e isométricos obtenidos desde una base coordinada.
DWGPDFPlantasCortes
Detalles y cuantificación
Cuadros, cantidades y detalles asociados a los elementos modelados y clasificados.
ListadosCubicacionesDetallesExcel/CSV
Visualización complementaria
Imágenes o recorridos para comprender y presentar el proyecto, sin confundirlos con el contenido BIM.
ImágenesRecorridosVisor webPresentación
Alcance estructural: el modelado representa los antecedentes técnicos recibidos y no reemplaza el cálculo ni la revisión de un especialista cuando estos son exigidos.
Procedimiento
Cómo desarrollamos un modelo BIM
Cada etapa mantiene trazabilidad entre los antecedentes, el modelo y los entregables.
Definir el uso
Se establece para qué se utilizará el modelo, sus disciplinas y entregables.
Revisar antecedentes
Planos, nubes de puntos, fotografías, memorias y archivos existentes.
Organizar
Niveles, ejes, coordenadas, categorías, familias y estructura del archivo.
Modelar
Desarrollo por disciplina, zona y prioridad según el alcance.
Coordinar y controlar
Revisión geométrica, interferencias, coherencia y observaciones.
Documentar y entregar
Preparación de modelos, planos, listados, reportes y exportaciones.
Aplicaciones
Dónde se utiliza
El mismo método puede adaptarse a proyectos nuevos, existentes o en proceso de modificación.
Edificaciones existentes
Viviendas y conjuntos
Remodelaciones y ampliaciones
Proyectos sanitarios
Estructuras y fundaciones
Instalaciones técnicas
Coordinación de especialidades
Modelos As-Built
Scan to BIM
Documentación para obra
Cubicaciones
Visores de consulta
¿Necesita modelar, coordinar o documentar un proyecto?
Revisamos los antecedentes y definimos el nivel BIM necesario antes de cotizar.