Terreno, límites y control

Topografía precisa para medir, dividir, marcar y construir.

Realizamos levantamientos planimétricos y altimétricos, deslindes, loteos, replanteos, mediciones agrícolas y control de obras, entregando una base clara y georreferenciada para cada proyecto.

La metodología se define según superficie, precisión, accesibilidad, objetivo y formato de entrega.
Equipo GNSS utilizado en levantamientos topográficos
Control GNSS y coordenadas
Dron de apoyo para levantamientos y ortofotos
Apoyo aéreo RTK
Modelo digital del terreno
Modelo digital del terreno
Una base confiable

La información correcta antes de tomar decisiones en terreno

Un error en cotas, superficies, límites o posiciones puede trasladarse al diseño, al replanteo y a la ejecución. Por eso cada levantamiento se prepara para el uso concreto que tendrá.

Lo que se necesita resolver

  • Conocer la forma y pendiente real del terreno.
  • Ubicar construcciones, cercos, caminos, pozos, tranques y cultivos.
  • Materializar límites, lotes, ejes o niveles en terreno.
  • Controlar que una obra se ejecute en la posición y cota previstas.

Cómo lo transformamos en información útil

Combinamos GNSS, estación total, nivelación y captura aérea cuando corresponde.

  • Coordenadas y puntos de control verificables.
  • Planimetría, altimetría y cuadros de superficies.
  • Curvas de nivel, perfiles y modelos del terreno.
  • Archivos preparados para CAD, GIS, replanteo y tramitación.
Servicios

Topografía para predios, agricultura, loteos, proyectos y obras

El servicio puede concentrarse en una medición puntual o incluir levantamiento, marcación, ejecución y control según el alcance contratado.

01

Levantamientos planimétricos y altimétricos

Medición de detalles, cotas, pendientes, construcciones, caminos, cercos, cursos de agua y elementos relevantes del terreno.

02

Deslindes y levantamientos prediales

Levantamiento de cierres y referencias visibles, comparación con antecedentes y representación gráfica de la propiedad.

03

Marcado de deslindes

Materialización de vértices y límites mediante estacas, hitos o referencias acordadas, vinculadas al levantamiento y antecedentes disponibles.

04

Loteos y parcelaciones

Base topográfica, cálculo de superficies, trazado de caminos y apoyo en la preparación, replanteo y marcación de lotes.

05

Replanteos y nivelaciones

Marcación de ejes, fundaciones, caminos, plataformas, redes, cotas y bancos de nivel para construcción y montaje.

06

Mediciones agrícolas

Superficies de potreros, zonas cultivables, pozos, tranques, cultivos, canales, caminos interiores e infraestructura productiva.

07

Pozos, zanjas y drenajes

Replanteo, control de cotas y pendientes, marcación y confección según condiciones de terreno y alcance contratado.

08

Control topográfico de obras

Verificación de posiciones, ejes, niveles, movimientos de tierra, avances y levantamiento final de lo ejecutado.

Deslindes y loteos

Del plano y las coordenadas a la marcación real en terreno

La geometría debe entenderse en pantalla y también materializarse de forma clara en el predio.

Predio delimitado con vértices y líneas
Delimitación y vértices medidosRepresentación del lote sobre imagen aérea, con puntos de control y relación con caminos y sectores vecinos.
Estaca utilizada para marcar un deslinde
Marcación físicaEstacas o referencias instaladas en los vértices definidos.
Vista aérea de un predio delimitado
Contexto predialLímites, accesos y ocupación visible del terreno.
Consideración: el levantamiento y la marcación representan la medición de terreno y los antecedentes entregados. La definición jurídica de dominio o una rectificación oficial puede requerir revisión de títulos, planos inscritos y procedimientos adicionales.
Predios rurales y agricultura

Medir el campo para organizar mejor su uso

Levantamos superficies y elementos productivos para conocer el predio, planificar cultivos, separar sectores y mantener un catastro actualizado.

Potreros y zonas cultivables
Cultivos y superficies productivas
Pozos, tranques y canales
Caminos e infraestructura agrícola
Sectores con distinta pendiente
Archivos para CAD, GIS y Google Earth
Catastro predial rural con divisiones visibles
Vista aérea de un predio junto a un lago
Dron utilizado como apoyo en mediciones rurales
Pozos y drenajes

Replanteo, pendientes y control durante la ejecución

Cuando el trabajo incluye excavaciones, zanjas o drenajes, la topografía permite trasladar el trazado, controlar cotas y comprobar que la obra siga las pendientes previstas.

Excavación de una zanja con maquinaria

Confección y control de excavaciones

Ubicación, profundidad, cota de fondo y seguimiento de la ejecución según el proyecto y las condiciones reales del terreno.

PozosZanjasDrenajesCotas
Vista aérea de zanjas y drenajes en ejecución

Lectura completa del trazado

La captura aérea permite revisar la distribución de ramales, registrar avances y documentar la obra antes de su cierre.

ReplanteoPendientesRegistroAs-built
Entregables

Información preparada para utilizarse

Antes de salir a terreno definimos qué debe contener el levantamiento y en qué formatos se utilizará.

Plano predial y de deslindes

Planos prediales y topográficos

Planimetría con límites, detalles, superficies, cotas y elementos levantados.

DWGPDFSuperficiesCoordenadas
Modelo digital del terreno

Curvas y modelos de terreno

Base altimétrica para estudiar pendientes, perfiles, movimientos de tierra y emplazamientos.

MDTCurvasPerfilesGeoTIFF
Catastro territorial y agrícola

Catastro territorial

Capas con lotes, caminos, infraestructura y elementos clasificados para consulta y gestión.

SHPKMLKMZGIS
Control topográfico y registro de obra

Replanteo y control de obra

Coordenadas, croquis, puntos, niveles y registro del trabajo materializado o ejecutado.

CSVTXTInformeAs-built

Los entregables exactos dependen del objetivo, superficie, precisión, sistema de coordenadas y antecedentes disponibles.

Procedimiento

Desde la planificación hasta la entrega

Cada etapa se organiza para que el resultado sirva al propósito real del trabajo.

1

Definir el objetivo

Uso del levantamiento, superficie, precisión, sistema de coordenadas y entregables.

2

Revisar antecedentes

Planos, títulos, archivos GIS, coordenadas y referencias disponibles.

3

Planificar el terreno

Accesos, puntos de control, metodología, equipos y seguridad.

4

Medir y marcar

Trabajo con GNSS, estación total, nivel o dron según el alcance.

5

Procesar y dibujar

Control de observaciones, superficies, curvas, perfiles y planos.

6

Revisar y entregar

Archivos finales, coordenadas, observaciones y respaldo del trabajo.

Aplicaciones

Una misma base para distintas decisiones

El levantamiento se configura según el sector y el resultado esperado.

Viviendas y edificaciones
Loteos y parcelaciones
Predios agrícolas
Caminos y accesos
Pozos y drenajes
Movimientos de tierra
Control de obras
Levantamientos as-built
Predio delimitado sobre vista aérea
Vértice de deslinde materializado en terreno

¿Necesita medir, marcar o controlar un terreno?

Envíenos la ubicación, superficie, objetivo y antecedentes disponibles para definir una propuesta adecuada.